首次将装修列入公积金提取范围
广西公积金支持购房消费又传出重磅消息,记者从相关部门了解到,目前装修已经被列入公积金提取范围,另外每个公积金缴存家庭可用两次贷款公积金,贷款二套房首付最低三成。
广西《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》日前正式发布实施。根据这个通知缴存职工购置自有产权住房的,可以在全部付清房款(不含贷款)或合同生效之日起两年内,一次或分次提取本人及配偶住房公积金账户内余额支付房款。缴存职工装修自住住房的,可以按一定额度提取住房公积金。
公积金贷款二套房首付最低三成
缴存职工家庭可以申请两次住房公积金个人住房贷款,首次使用住房公积金贷款购买普通住房的,最低首付比例为20%;已经结清首次住房公积金贷款的,可以申请第二次,最低首付款比例为30%。
贷款额度将不再一成不变
值得注意,新规明确贷款额度将不再一成不变。各地要根据当地房价水平及时提高贷款额度,并取消确定实际贷款发放额的不合理限制。最高贷款额度原则上不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,住房价格按当地统计部门公布的商品住房均价计算,个贷率高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度。