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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

象州装修网——装修报价单的秘密

来自:xiangzhou.zhuangyi.com日期:2017-08-15 23:09:23
小伙伴们经常有个疑问,明明和装修公司谈的好好的,临走的时候却不让带走报价单?为什么?个中猫腻大家看看便知!

首先,装修设计公司的装修报价算是公司的商业机密,在前期没有缴纳定金的时候一般不会给你报价单。只能在现场看,不能拿走让你比较。也有这样的公司,先提高报价,再给你打折,但跟其他公司一比较,就会发现实际并没有想象的那么划算,所以签合同前一样不会给你报价单。有的公司甚至是有错报、漏报的现象。这样漏洞百出的报价单就更不可能让你拿走了。

还有就是装修公司会考虑,如果把报价给你,你自己拿着报价就可以找装修施工队做了,而不会再找装修公司。同理装修的设计图纸也一样。这种行为会给装修设计公司带来很大损失。所以在前期没有缴纳定金的时候,装修公司一般不会给你报价单。


如何看懂装修公司报价单


装修公司的报价,说实话我也不怎么看得懂,因为装修公司的目的就是让你看不懂,否则还怎么搞猫腻。有的报价单非常的简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的报价单非常的详细,把一个项目拆开写成好几项;各种装修陷阱那是防不胜防啊。


装修的总价无非是包含以下几项:
1、设计费;2、主材费;3、辅材费;4、人工费;5、管理费。

设计费

装修公司说可以免费设计,个人觉得有蹊跷,要么是粗糙简单的设计(模式化的图纸,每家都差不多);要么是把这个费用摊到了其他项目上;要真是后一种还好,至少是认真设计了。

主材费

这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。主材是装修公司可以从中赚钱的大好机会,你应该也听说过设计师领业主去购买主材,背后收回扣的事情吧。所以建议主材还是业主独立自行采购,互联网+物流的时代相信大家会有更多选择。

辅料费

随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。

人工费

各个地区的人工费会略有不同,不同的装修师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多。


管理费

这是装修公司才会有的收费项目,如果是清包或者半包的装修队伍一般不会有这项费用。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。人家装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。

看报价可以注意以下几点:

报价是否详细

所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果只写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要百元左右,最贵的系列可能要上千元一桶。

明确增项

签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。

重点关注水电和油漆

这两个版块是装修公司的利润重点,一般如果你想半包,装修公司也不太愿意把这两项的分出去。

多多比价

装修中,很多时候金钱和时间是可以相互置换的,你花时间越多就越了解行情,不至于被黑。在跟每一个工长沟通的时候都会学到不少东西。不过选择工长就跟谈恋爱一样,应该要聊透,聊得“情投意合”,否则结果都不会太满意,除非本身要求不高,可以“凑合着过”就行。



装一网报价单审核服务

服务介绍
1、 本服务目前仅限于装一网工长俱乐部工长的报价审核;
2、报价审核坚持合理原则,确保业主以合理的价格进行放心装修,同时,确保工长有合理利润,我们不以价格高低为唯一判断报价的标准;
3、报价审核基准参照象州及周边地区装修行业报价水平及施工规范等;
服务内容
1、报价中是否存在增项、漏报等恶意或不合理项目;
2、报价是否虚高或是否存在恶意低价等有可能影响后期正常施工的隐患;
3、施工工艺描述是否符合相关规范;
4、装修面积或项目工程量计算是否存在问题;


好了,说了这么多,总之不用急着签订装修合同,看仔细一点总是好的。该说清楚的都应该白纸黑字写在合同里。象州装修工人俱乐部,以带动象州装修行业逐步走向透明化、规范化为最终目标!(象州站装修服务说明)

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