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来宾站:不可不知的家庭装修总费用计算公式

来自:lb.zhuangyi.com日期:2014-10-30 18:26:38
家庭装修对大多数家庭来说都是一大笔支出,装修前每个业主都会做一笔预算,那么这个预算是怎么计算出来的呢?装修中的费用主要包括哪些?这些费用如何计算出来呢?

虽然每个装修业主的家庭收入、价值取向、审美情趣、装修风格不同,但一谈到家庭装修,我们都希望有个尽可能好又尽可能便宜的装修预算。做好装修前的预算,是每个装修业主的必要功课。很多人对于家庭不满意的根源就在于装修预算没做好,由此可见其重要性。只有做好了预算,当你和装修公司谈判时,才有足够的底气,才不那么容易被忽悠;只有做好了预算,就可以对家庭装修的花费胸有成竹了,这样在装修的过程中,只需要有针对性的控制,那么家庭装修的费用就不会超出我们的预计太多了。关于如何做好装修前的预算,我们下次再细说,现在先来了解家庭装修的费用开支。

比较准确一点来说,家庭装修中的总费用=主体材料费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金

材料费

主材费:指装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如橱柜、木地板、瓷砖、洁具(含龙头)等。
    辅材费:指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。

主体材料费用和辅材费用为装修材料的费用,这部分费用是装修费用中的重头戏,装修档次的不同,材料费用变化也比较大。所以,这是家庭装修中最不确定的预算,这是装修过程过的超支大户。一般以市场价为主,因市场进货渠道和利润不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。这就需要我们对装修建材价格有一定了解,多和几家建材商咨询。装修第一网上集合很多当地的建材商,可以网上跟他们洽谈,也可以到其实体店考察。
    一般材料费用与选择装修公司时确定的施工方式有很大关系。如果选择全包,即装修过程中所用的材料,由装修公司负责采购,这些费用含在装修公司的费用中。如果选择半包,即装修用的主材由业主自行采购,而辅材则由装修公司负责采购。采用这种方式,材料费要一分为二进行预算。如果选择包清工,即装修用的所有材料由业主自行采购,装修公司或装修队伍只负责施工。当然,在业主无实际采购过程中,也会有一些比如临时改变主意换家具、建材的品牌的情况发生,所以,材料的预算只能是弹性的。

人工费

人工费:指整个工程中需要支付的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。

地区不同,人工费都有些差别。另外,工人的手艺和级别不同也会导致人工费有所差别,但一般人工费的差别都不会很大。一般来说,材料费与人工费大约占到装修总体费用的70%-80%。

设计费

设计费:指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费,以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。

设计分为人工设计和电脑设计,因此费用也就有所差别,设计人员的级别也影响着设计费用的高低。如果请独立设计师的话,这部分费用一般占整个装修费用的5%-20%,装修的档次越高,相应的设计费用占的比例往往会越大。如果直接选择装修公司的设计师,有的会收设计费,但费用比独立设计师低。很多装修公司都提供了免费的设计,但那只是一个基本的设计。做到具体设计的话,只有选择了其公司,才会帮忙免费设计。

管理费和税金

管理费:指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督收取的费用,这是指大型的公司而言,如果你请的是小型施工队的话,就没有此项费用。管理费的计算公式一般为:管理费=(人工费+材料费)*(5~10%) 
    税金:税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%,这项与管理费一样,如果你请的是小工程部的施工队也没有此项费用,因为他们是定税的,分摊下来就不计了。有的装潢公司会提出免去税金,但不开发票,为了避免将来售后维修的矛盾,建议还是不要这么做。

当然这两项的费用不同的装修公司会有不同的价格,如果选择施工队伍的话,这两项就省了。但是装修的质量得不到足够保障,如果没有时间随时监督,你不能保证工人是否会偷工减料,你买回来的材料是否得好有效的利用,而且后期的维护也很难得到保证。这就是为什么越来越多的人选择装修公司的原因。

 

今天的内容是家庭装修总费用计算方式的讲解,关注来宾装修第一网,下期详解如何做好家庭装修预算,让大家对装修能够胸有成竹!

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